Оставить заявку
Мы свяжемся с вами в ближайшее время!

    Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
    Заявка отправлена!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время.

    Вход или регистрация

    Войдите или создайте личный кабинет
    или
    При входе, вы принимаете условия обработки персональных данных
    USD нал
    81,4581
    EUR нал
    87,1651
    CNY / RUB биржа
    11,4163
    Войти

    Ипотека в банках

    Filters

    Filters

     

    Результаты поиска:

    4.8 (56 )
    Сумма займа:
    до 12 000 000 руб.
    Срок
    До 30 лет
    Ставка
    5,8 %
    Первоначальный взнос
    15%
    Получить деньги
    Подробнее Свернуть
    Ставка на весь срок кредитования:
    5,8%
    Сумма кредита:
    До 12 000 000 рублей
    Первоначальный взнос:
    От 15%
    Торговая марка:
    Альфа-Банк
    Юридическое лицо:
    АО «Альфа-Банк»
    4.2 (65 )
    Сумма займа:
    до 18 000 000 руб.
    Срок
    До 35 лет
    Ставка
    9,4 %
    Первоначальный взнос
    20%
    Получить деньги
    Подробнее Свернуть
    Ставка на весь срок кредитования:
    9,4%
    Сумма кредита:
    До 18 000 000 рублей
    Первоначальный взнос:
    От 20%
    Торговая марка:
    Росбанк
    Юридическое лицо:
    ПАО РОСБАНК
    4.8 (74 )
    Сумма займа:
    до 30 000 000 руб.
    Срок
    До 30 лет
    Ставка
    5,5 %
    Первоначальный взнос
    15%
    Получить деньги
    Подробнее Свернуть
    Ставка на весь срок кредитования:
    5,5%
    Сумма кредита:
    До 30 000 000 рублей
    Первоначальный взнос:
    От 15%
    Торговая марка:
    Банк Открытие
    Юридическое лицо:
    ПАО Банк «ФК Открытие»
    4.6 (36 )
    Сумма займа:
    до 15 000 000 руб.
    Срок
    До 30 лет
    Ставка
    5,5 %
    Первоначальный взнос
    15%
    Получить деньги
    Подробнее Свернуть
    Ставка на весь срок кредитования:
    5,5%
    Сумма кредита:
    До 15 000 000 рублей
    Первоначальный взнос:
    От 15%
    Торговая марка:
    Газпромбанк
    Юридическое лицо:
    Банк ГПБ
    Михаил
    Взял ипотеку на вторичку, процентная ставка совсем маленькая получилась, хотя платить мне еще лет двенадцать. Ну я, конечно, сравнивал в разных банках, и вот выбрал лучшее предложение из всех. Рассматривал разные ипотеки, новостройка, вторичка. Тут можно добавить в сравнение предложения и посмотреть информацию.
    Уфа
    17.04.2022
    Павел
    Ипотечное кредитование мне нравится возможностью получить жилье. Не на последнем месте она у меня по кредитам. Я раньше на съемных жил постоянно, а теперь подумал и взял ипотеку. Лучше отдавать деньги за свое жилье, чем платить за квартиру, из которой потом уходить. Так что оформление ипотеки - покупка на будущее.
    Санкт-Петербург
    16.11.2022
    Екатерина
    Условия ипотечного кредитования у всех банков разные, мне бы их сравнить, да времени нет. Ну попрошу мужа, пусть сидит, ставки процентные выписывает, а потом узнаем, у какого банка ипотека лучше. Еще надо уточнить, какие документы нужны, а не только сколько в процентах годовых ставка. Еще первый взнос бывает ноль, а бывает взнос от 10%. Надо заранее рассчитать стоимость квартиры, чтобы подобрать кредит в соответствии с нашим доходом.
    Самара
    11.09.2022
    Валентин
    Как по мне проценты и ставки по ипотеке в банках на сегодня не такие уж большие. Да и осознание, что свое жилье будет скоро тоже помогать должно. Я уже к заявлению-анкете один или два документа приготовил. Хотел посмотреть, что там с господдержкой 2020, так уже новые специальные законы есть, даже что-то про каникулы пишут. Надо найти для себя хорошие тарифы, отправить заявку и надеяться на быстрое оформление ипотеки.
    Ярославль
    12.04.2022
    Юлия
    Взять ипотеку с мужем нам показалось хорошим решением. Все говорят — вам нужно уже съехать от мамы. Сначала сравнивали процентные ставки, потом по отделениям ходили, в результате выбрали хорошую программу. Ставки низкие, а частично нам выплатили по какой-то госпрограмме поддержки молодых семей. В общем, удачная покупка! А платим через приложение или личный кабинет сайта банка, в офис не надо ходить. Обязательный платеж регулярно вносим.
    Магнитогорск
    28.09.2022
    Андрей
    Хорошо, что у банков есть ипотека, а то я не знаю, как еще купить жилье нынче. Накопить большую сумму не получается, зато вот можно с зарплаты небольшими частями отдавать. Еще пару лет и квартира из ипотечной моей станет! Я стараюсь еще дополнительные платежи вносить, беру их в расчет. Чтобы даже день просрочки у меня не оказался в кредитной истории!
    Гатчина
    20.01.2022
    Жанна
    Самое важное — смотрите, чтобы была лицензия у банка, проверяйте ее, задавайте вопросы, спрашивайте партнеров. Если вам недостаточно данных, зайдите на сайт Центробанка, там есть все. После этого можно уже думать о получении ипотеки и заключении сделки. Я переехала в другой город и решила поискать объект, чтобы взять ипотеку. Изучила разные продукты, даже пару персональных предложений получила. Денег на квартиру мне не накопить, иного пути нет. Отправила заявку.
    Иркутск
    23.12.2022
    Оставить отзыв

    Банк
    Первоначальный взнос
    Минимальная ставка
    Сумма (руб.)
    БанкГазпромбанк
    Первоначальный взнос 5,5 %
    Минимальная ставка До 30 лет
    Сумма (руб.) До 30 000 000 руб
    БанкАльфа⁠-⁠Банк
    Первоначальный взнос 5,8 %
    Минимальная ставка До 30 лет
    Сумма (руб.) До 12 000 000 руб
    БанкРосбанк
    Первоначальный взнос 9,4 %
    Минимальная ставка До 35 лет
    Сумма (руб.) До 18 000 000 руб
    БанкОткрытие
    Первоначальный взнос 5,5 %
    Минимальная ставка До 30 лет
    Сумма (руб.) До 15 000 000 руб

    Полезные статьи

    Смотреть все
    Как выбрать лучший микрозайм? Топ 10 займов
    Прежде чем взять займ: что такое МФО, МКК и МФК?
    Получение займа от контрагента: проводки
    Во сколько лет выдают микрозаймы?
    Налоговики не придерутся: как компании оформить полученный займ
    Максимальная сумма просрочки по микрозаймам
    Заемщик не хочет выплачивать долг: как доказать, что деньги были выданы?
    Займы от и для сотрудников: как провести их в бухучете
    Тинькофф предложил оформить займ в МФК. Что это значит?
    Как закрыть микрозаймы с просрочкой?

    Вопрос-ответ

    Как узнать предложения ипотеки в банках?

    Подробнее о кредите можно узнать на сайте банка или в отделении финансовой организации. Ипотечная программа может отличаться условиями и требованиями к клиенту, допускать
    использование материнского капитала.

    Какие процентные ставки по ипотеке в банках самые лучшие?

    Самая минимальная ставка по ипотеке — 0,1%, она выдается, если дом еще строят или только планируют построить.

    Чем ипотека в банках отличается от потребительских кредитов?

    Ипотека — это кредит, который предоставляется под залог жилья. Потребительские кредиты выдают без залога.

    Можно ли оформить досрочное погашение ипотеки?

    По закону каждый гражданин РФ имеет возможность досрочно погасить любой кредит, включая ипотечный. Главное, уведомить банк заранее о желании погасить кредит раньше срока, установленного договором. С помощью досрочного погашения можно уменьшить срок ипотеки или ежемесячный платеж.

    Что будет, если перестать платить по ипотеке?

    В первую очередь будет начисляться неустойка, а также пени за каждый календарный день от даты просроченного платежа. Чем быстрее вы погасите суммы просроченного долга, тем лучше. Когда оформлена ипотека, квартира находится в залоге у кредитора. Банк вправе отобрать ипотечное жилье, если суммы задолженности стали более 5% от стоимости ипотечного жилья или срок просрочки – более трех месяцев.

    Под словом «ипотека» чаще всего понимают покупку собственного жилья с помощью кредита в банке, но это не всегда так. Ипотека — это услуга, которую предоставляют банки, при выдаче денег под залог приобретаемой недвижимости. Заложить можно как жилое помещение, так и нежилое, уже построенное или только планирующееся. Клиент банка оформляет ипотечный кредит на недвижимость, которая гарантирует, что человек вернет деньги в срок. В случае, если этого не произойдет, банк вправе изъять жилплощадь и продать на аукционе, чтобы покрыть задолженность заемщика. Основная цель ипотеки для клиента — приобретение недвижимости, например приобретение квартиры или апартаментов.

    В России ипотеку выдают многие банки, на официальных сайтах которых можно посмотреть процентные ставки жилищных кредитов на сегодня или за год. Например, в Сбербанке на декабрь 2022 года средняя процентная ставка по ипотеке — 6,71%.

    Ипотека удобна длительным кредитованием. Банки редко выдают кредиты на десять или двадцать лет, кроме ипотеки. При этом каждый год ставки по ипотеке снижаются, а для молодых семей и вовсе есть программы государственной поддержки, помогающие обзавестись собственным жильем.

    Взять ипотеку в банке может каждый гражданин, достигший возраста 21 года и имеющий постоянный доход. Гражданство РФ — обязательное условие. Один из документов, который потребуется для заключения договора, будет паспорт РФ. Подтверждение дохода делается с помощью справки о доходах или выписки со счетов. Иногда требуется справка по форме банка. Возможно, потребуется копия трудовой книжки среди документов, подтверждающих занятость. Важна постоянная или временная регистрация на территории РФ.

    Чтобы повысить шансы на одобрение кредита на жилье, человек должен иметь стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев, иметь хорошую кредитную историю и здоровье. Общий стаж тоже учитывается, он должен быть не менее года. Последний пункт важен для банков, ведь они хотят иметь финансовые отношения с надежными кредиторами, которым не требуются большие суммы на лечение. Несмотря на это, условия банков меняются для каждого клиента, поэтому одобрить ипотеку часто болеющему человеку они тоже могут. Каждый ипотечный кредит рассматривается индивидуально, процентная ставка, срок выплаты и требования к заемщику разные. Возможно потребуется больше документов, подтверждающих платежеспособность клиента.

    Человека, который хочет взять ипотеку для себя или своей семьи, несомненно интересует, в каком банке лучше оформлять договор. Это правильно, бросаться на первое попавшееся предложение кредита на жилье, чтобы оформить ипотеку, не стоит. Лучше собрать сведения со всех доступных банков, сравнить ставки, срок кредита и переплату по процентам, а затем принять решение. От дохода и наличия семейных отношений человека зависит итоговая сумма ипотечного кредитования. Для семейных пар, например, существуют программы господдержки. При этом они доступны и неполным семьям, состоящим только из одного родителя и одного или нескольких детей.

    Одна из самых выгодных ставок по ипотечному кредиту — 0,1% годовых, но ее можно получить, если дом еще только строится. Это может не подойти семье, которая хочет улучшить жилищные условия сегодня, а не через несколько лет. 

    Ипотеку банки охотно предлагают и под залог другой имеющейся недвижимости. Можно даже оформить ипотечный кредит на квартиру, которая взята в ипотеку. Но это лучше делать, если человек точно знает, что потянет два кредита сразу. Еще заложить можно загородный дом, квартиру, которая находится в собственности заемщика, и даже гараж. Банки внимательно осматривают каждую недвижимость, но могут отказать, если посчитают, что ее будет нелегко продать. На самом деле продавать вашу квартиру никто не собирается, это просто страховка банковских учреждений на случай неуплаты долга. Надежным и добросовестным клиентам волноваться не нужно. Наличие поручителей, залог имеющейся недвижимости увеличивают шансы на одобрение заявки на кредит.

    Оформление ипотеки обычно одинаково для всех банков, а перед тем, как подать заявку, будущему заемщику лучше изучить процентные ставки, предложения и услуги от каждого банка. После этого можно поговорить с сотрудниками выбранного банка, чтобы точно знать, что ждет клиента. Важно понимать, на вторичном рынке вы будете покупать жилье или вас интересует первичный рынок. Квартира на вторичном рынке — это уже готовое жилье, но потребует больше усилий для оформления. Для части заемщиков доступна и льготная ипотека под сниженных процент. Она доступна для семей с детьми на определенных условиях.

    Экономьте на покупках

    Подпишитесь на рассылку самых актуальных предложений.