Ашберн
Войти- Курсы валют
- Ипотека
- Кредиты
- Карты
- Займы
- Бизнес
- Инвестиции
- Страхование
- Еще
4.8 (56 )4.2 (65 )4.8 (74 )4.6 (36 )
Москва
11.03.20222Хабаровск29.04.2022Омск22.06.2022Рыбинск16.07.2022Самара21.10.2022Ростов-на-Дону09.11.2022Уральск07.03.2023Хабаровск01.03.2023Тамбов16.03.2023Анжеро-Судженск06.03.2023
До 36 лет. При этом семьи, членам которых исполнилось 36 лет, снимаются с программы, даже если еще не получили жилье. Покупка квартиры для них по этой программе недоступна.
Список документов лучше уточнить у сотрудников банка. Для каждой программы он свой. Возможно, на какой-либо из документов понадобится копия, это тоже стоит уточнить заранее.
Да, вы оформите ипотеку для молодой семьи даже в случае, если она состоит из одного родителя и ребенка.
Да. Это обязательный шаг при переходе на официальные банковские сайты или при регистрации через мобильное приложение.
Льготная ипотека по ставке 10,3% предоставляется военнослужащим — участникам накопительно-ипотечной системы (НИС). Ежемесячно они получают субсидию, которую можно использовать для оплаты приобретаемой недвижимости. Средства для погашения кредита перечисляются на счет военнослужащего — таким образом накапливается первоначальный взнос по ипотечному кредиту.
Да. Можно подать заявку и взять кредит на покупку готового дома с земельным участком, который может быть, как в собственности, так и в долгосрочной аренде. Ипотечное жилье должно соответствовать определенным требованиям банка, в том числе быть пригодным для круглогодичного проживания, иметь систему коммуникаций и регистрацию индивидуального участка.
Да. Можно потратить маткапитал на первоначальный взнос для покупки жилья в кредит. Ждать для этого три года не нужно: после рождения ребенка можно оформить сертификат и направить его на улучшение жилищных условий. Условия программы также позволяют направить маткапитал на погашение ипотеки, даже если ребенку еще не исполнилось 3 лет.
У надежного банка есть лицензия ЦБ РФ. Заключение сделки с организацией без лицензии недопустимо.
Да. Ипотеку для граждан РФ с господдержкой, в том числе если ее оформлял военный, можно рефинансировать. Но программа действует только если источник покупки — вторичный рынок жилья. Можно рефинансировать ипотеку на такое жилье как на обычную недвижимость. Купить квартиру можно с использованием материнского капитала, но ее собственник должен быть совершеннолетним.
Для этого надо написать заявление в орган власти по месту жительства, туда же отнести документы:
Человек без постоянной прописки в паспорте или временной регистрации не может рассчитывать на оформление ипотеки. Отсутствие регистрации у физических лиц – это прямое нарушение закона (наказывается штрафом в рамках КоАП РФ).
В соответствии с законом, заемщик может претендовать на налоговый вычет в размере 13% от стоимости жилья и от суммы выплаченных процентов по ипотеке.
Сумма налогового вычета ограничена. Это значит, что за жилье можно получить не более 260 тысяч рублей, рассчитанных от стоимости жилья в 2 млн ₽. За проценты – не более 390 тысяч рублей, рассчитанных от 3 млн рублей. Тем не менее этот вычет дается только за уже выплаченные проценты, поэтому подавать на него надо либо каждый год, либо в конце срока кредитования.
Только что образовавшиеся молодые семьи часто хотят купить свое жилье. Государство поддерживает эту инициативу специальными программами, которые призваны помочь семейной паре осуществить свою цель и оформить ипотечный кредит с низкими ставками. Если собственную жилплощадь купить сложно, можно обратиться к такой программе, чтобы получить ипотеку для молодой семьи.
Покупка жилья на вторичном рынке или участие в долевом строительстве — дело требующее времени. Никто не выдает ипотеку быстро, поэтому нужно запастись терпением и собрать большой пакет документов. Сначала молодой семье нужно проверить все предложения от разных банков, а затем обратиться к выбранному кредитору и подать заявку на оформление льготной ипотеки. Когда решение будет одобрено, следует собрать основные и дополнительные документы, которые необходимы для конкретного банка. Узнать нужную информацию об остальных справках заемщик может по телефону или лично в отделении банка.
Общие требования для документов по льготной ипотеке на покупку жилого помещения:
Это минимальный пакет документов, который должен быть у участников программы. Каждый банк сам решает, какие бумаги будут необходимы, чтобы подписать договор. Например, если молодая семья участвует в программе зарплатного проекта, то получение справки о доходах не потребуются. А если ипотека выдается социальная, то может понадобиться выписка из домовой книги, договор купли-продажи. Все ответы на возникающие вопросы уточняются в отделении банка или во время телефонного звонка от сотрудников.
Молодежную ипотеку на покупку жилого дома могут запросить те, чей возраст менее 35 лет. При этом доход, при котором оформляется кредит, зависит от количества детей. Если у пары пока нет детей, ипотека доступна при доходе от 22 тысяч рублей, а с двумя и более детьми — от 43 тысяч рублей.
В первую очередь помощь получают те, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий. На двоих минимум площади квартиры — 42 кв. метров. При наличии у пары детей площадь увеличивается за каждого ребенка на 18 м².
Жилье в России дорогое, а стоимость растет с каждым годом. Поэтому взять ипотеку для молодой семьи — хорошее решение, когда не хочется жить с родственниками, а снимать отдельную квартиру слишком дорого. Специальные программы поддержки от государства помогают выбрать лучшие условия по ипотеке на покупку объекта недвижимости молодым семьям.
В чем суть программы ипотеки для молодой семьи:
Молодая семья не может купить в ипотеку квартиру, у которой площадь меньше нормативной — 42 кв. метра на семью из двух человек. Так государство пытается уменьшить риски, чтобы после участия в программе семья не считалась нуждающейся в улучшении условий жилья.
Для молодых семей, которые хотят участвовать в госпрограммах поддержки, есть условия:
Чтобы встать в льготную очередь нужны и другие документы:
Очередь на следующий год формируется в текущем году. Например, очередь на 2021 год оформлялась в 2020 году. Поэтому отправить заявление на ипотеку в программу поддержки, молодой семье нужно как можно быстрее после регистрации брака.
