Ашберн
Войти- Курсы валют
- Ипотека
- Кредиты
- Карты
- Займы
- Бизнес
- Инвестиции
- Страхование
- Еще
4.8 (56 )4.2 (65 )4.8 (74 )4.6 (36 )
Санкт-петербург
21.12.2022Владивосток18.11.2022Пермь16.08.2022Архангельск10.03.2022Ижевск28.03.2022Москва18.11.2022
Реструктуризация кредита — это изменение текущих условий кредитования. Рефинансирование — смена условий одного кредитора на более выгодные другого.
5,1% годовых.
Сейчас услуги рефинансирования предоставляют 75 банков в России. У всех них есть лицензия на оказание этих услуг.
Банки предлагают кредитование ипотеки физическим лицам на очень длительный срок до нескольких десятков лет. За это время финансовый рынок постоянно меняется, ставки падают, появляются выгодные и интересные продукты на рынке финансовых услуг, не удивительно, что людей очень волнует тема рефинансирования ипотеки.
Но что такое рефинансирование кредита по ипотеке? Это смена одного ипотечного кредитора на другого с более привлекательными условиями кредита. Человек заключает новый договор с другими условиями, например, уменьшенным процентом по ставке.
Чтобы удачно рефинансировать ипотеку, нужно подыскивать лучшие варианты, изучая предложения от банков. Каждый банк предлагает свои условия, и выбрать из них неподготовленному человеку непросто. Поэтому можно обратиться к сотрудникам банка с выбором выгодных предложений.
Чтобы изменить условия текущей ипотеки и рефинансировать кредит, нужно:
Рефинансирование помогает в следующих вещах:
Выгодно ли рефинансировать ипотеку физическому лицу?
Финансовый рынок изменился за последние несколько лет, условия в банках стали более выгодными, поэтому те люди, которые получили ипотечную ссуду ранее, задумываются о перекредитовании. Это можно понять, да и в рефинансировании кредитов нет ничего плохого. Но если гражданин хочет получить выгоду от изменения условий договора на кредит, лучше сначала просчитать все риски, прежде чем подписывать бумаги о согласие рефинансирования, поскольку не всегда возможные изменения в договоре кредитования получаются выгодными и удачными.
Если клиент проходил проверку перед получением первого ипотечного кредита, ему нужно будет пройти вторую и заново собрать и принести все документы для раскрытия причин на одобрение или отказ. Список документов отличается для каждой банковской программы рефинансирования, поэтому предыдущий пакет может не подойти. Еще провести изменения ипотечного договора можно только через шесть месяцев после оформления первого кредита. Все объекты ипотеки, такие как квартира, загородная недвижимость или дом в черте города, проверяются банком, который предлагает новый кредит.
Когда можно оформить рефинансирование выгоднее:
Рефинансирование — процедура медленная, банки проверяют много параметров перед тем, как вынести решение. Заемщику, который желает изменить условия договора на ипотеку, нужно доказать платежеспособность, доход, предоставить справки с места работы, показать отсутствие долгов на ипотечной квартире. Банк в свою очередь может установить комиссию или включить страховку имущества в договор.
Еще нужно помнить, что рефинансирование чаще всего одобряется только клиентам с хорошей кредитной историей. Если вы просрочили несколько платежей, не вовремя выплачивали ипотеку или часто нарушаете график, банк откажется выдать средства на рефинансирование.
Семейная ипотека позволяет рефинансирование по государственной программе помощи молодым семьям. Это льготные условия, и выделяются они только для участников госпрограммы.
Перекредитование ипотеки не имеет лимита, но банки не приветствуют тех, кто подает заявки слишком часто. После двух или трех раз вероятность отказа возрастает.
Какие предложения по рефинансированию ипотеки лучшие?
Чтобы привлечь больше клиентов, банки предлагают неплохие условия на заключение рефинансирования и быстро соглашаются, если клиент не допускал просрочек, а имеет хорошую кредитную историю. При этом клиент может отправить онлайн-заявку в несколько банковских учреждений и организаций, чтобы потом выбрать более выгодные условия для себя. Любые вопросы о рефинансировании кредитов других банков можно уточнить в офисе банка, предоставив выписку о задолженности и другие персональные личные данные. Выбрать вариант и оформить рефинансирование помогут и отзывы других клиентов, их можно прочитать на том же сервисе.
