Оставить заявку
Мы свяжемся с вами в ближайшее время!

    Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
    Заявка отправлена!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время.

    Вход или регистрация

    Войдите или создайте личный кабинет
    или
    [xs_social_login]
    При входе, вы принимаете условия обработки персональных данных
    USD нал
    92,2628
    EUR нал
    99,7057
    CNY / RUB биржа
    12,6979
    Войти

    Ипотека с господдержкой

    Filters

    Filters

     

    Результаты поиска:

    4.8 (56 )
    Сумма займа:
    до 12 000 000 руб.
    Срок
    До 30 лет
    Ставка
    5,8 %
    Первоначальный взнос
    15%
    Получить деньги
    Подробнее Свернуть
    Ставка на весь срок кредитования:
    5,8%
    Сумма кредита:
    До 12 000 000 рублей
    Первоначальный взнос:
    От 15%
    Торговая марка:
    Альфа-Банк
    Юридическое лицо:
    АО «Альфа-Банк»
    4.2 (65 )
    Сумма займа:
    до 18 000 000 руб.
    Срок
    До 35 лет
    Ставка
    9,4 %
    Первоначальный взнос
    20%
    Получить деньги
    Подробнее Свернуть
    Ставка на весь срок кредитования:
    9,4%
    Сумма кредита:
    До 18 000 000 рублей
    Первоначальный взнос:
    От 20%
    Торговая марка:
    Росбанк
    Юридическое лицо:
    ПАО РОСБАНК
    4.8 (74 )
    Сумма займа:
    до 30 000 000 руб.
    Срок
    До 30 лет
    Ставка
    5,5 %
    Первоначальный взнос
    15%
    Получить деньги
    Подробнее Свернуть
    Ставка на весь срок кредитования:
    5,5%
    Сумма кредита:
    До 30 000 000 рублей
    Первоначальный взнос:
    От 15%
    Торговая марка:
    Банк Открытие
    Юридическое лицо:
    ПАО Банк «ФК Открытие»
    4.6 (36 )
    Сумма займа:
    до 15 000 000 руб.
    Срок
    До 30 лет
    Ставка
    5,5 %
    Первоначальный взнос
    15%
    Получить деньги
    Подробнее Свернуть
    Ставка на весь срок кредитования:
    5,5%
    Сумма кредита:
    До 15 000 000 рублей
    Первоначальный взнос:
    От 15%
    Торговая марка:
    Газпромбанк
    Юридическое лицо:
    Банк ГПБ
    Артемий
    Гуглил ипотека с господдержкой условия, зашел на этот портал и нашел выгодные условия для себя и своей семьи, тут есть вся информация. Программа поддержки ипотеки — супер, надо обязательно ей воспользоваться, пока она действует. Так мы получим помощь от государства, купим участок. Хотя жена говорит, новостройка, вторичка тоже хорошо. В новостройке можно, главное, чтобы в хорошем месте, чтобы оно было доступно.
    Екатеринбург
    27.02.2023
    Никита
    Ипотечный кредит с господдержкой мне одобрили за месяц. Пришлось долго ждать с работы нужные справки. Но сейчас доволен, что могу жить в собственной квартире. Хотел в сторону строящегося объекта посмотреть для ипотеки, покупка быстрее бы прошла. Но хотел в красивую дату в своем доме быть. В итоге в ночь с 31 декабря на 1 января я уже покупал продукты на праздничный стол, в том числе в честь новоселья. Отмечал права собственности и переезд.
    Москва
    15.01.2023
    Владимир
    Вначале банки с государственной поддержкой не одобрили мне ипотеку, несмотря, что у меня с женой двое маленьких детей. Потом я почитал выдержки из федерального закона, жилищного кодекса, задал вопросы, мне эксперт и банковские работники на них ответили. В итоге я собрал много бумаг, от паспорта до справки по форме 2-ндфл. И итоге не отказали в кредите, получилось оформить! Теперь город нам точно родной.
    Москва
    18.09.2022
    Марина
    Программа поддержки ипотеки меня спасла, ее использование позволило мне стать владелицей недвижимости, первичный рынок причем! Много лет снимала квартиру, тратила столько средств. Потом поняла, что за те же деньги в месяц могу купить свою. У меня маленький ребенок, и мне одобрили ипотеку под 6 процентов. Даже не пришлось много раз в офис банка ездить, через приложение много делается.
    Волгоград
    26.12.2022
    Дмитрий
    Ипотека с господдержкой на вторичное жилье тоже распространяется у некоторых банков. Я такой и воспользовался для покупки готового жилья, всего 5 лет платить осталось. Этот продукт был лучшим на рынке и в Москве, и среди остальных регионов. Главное посмотрите, чтобы у банка лицензия была. Как правило, она есть на сайте.
    Вологда
    15.08.2022
    Наталья
    Далеко не все банки с господдержкой ее одобряют. Я получила одобрение только от двух банков. В несколько организаций заявки подавала, на обработку персональных данных соглашалась, читала все ограничения, указывала цель. В итоге все-таки купила я жилой дом. Активно мужа привлечь пришлось, уговаривала его, созаемщик он. Без его участия никак бы не получилось, раз мы в браке.
    Вологда
    16.10.2022
    Алена
    Какие я только действия не предпринимала, чтобы купить жилье. В АО Банк России документы приносила. И показывала, что зп у меня установлена большая, спрашивали меня, как вы ее подтверждаете, приносила справки. В итоге договор долевого участия заключила с фирмой. Все одобрили, скоро будут в новенькую квартиру въезжать!
    Иркутск
    03.04.2023
    Оставить отзыв

    Банк
    Первоначальный взнос
    Минимальная ставка
    Сумма (руб.)
    БанкГазпромбанк
    Первоначальный взнос 5,5 %
    Минимальная ставка До 30 лет
    Сумма До 30 000 000 руб
    БанкАльфа⁠-⁠Банк
    Первоначальный взнос 5,8 %
    Минимальная ставка До 30 лет
    Сумма До 12 000 000 руб
    БанкРосбанк
    Первоначальный взнос 9,4 %
    Минимальная ставка До 35 лет
    Сумма До 18 000 000 руб
    БанкОткрытие
    Первоначальный взнос 5,5 %
    Минимальная ставка До 30 лет
    Сумма До 15 000 000 руб

    Полезные статьи

    Смотреть все
    Что такое облигационный займ?
    Как оформить договор беспроцентного займа с сотрудником?
    НДФЛ с процентов по договору займа
    Срок исковой давности по займам
    Как сформировать проводки для учета процентов по займам
    Нужно ли досудебное урегулирование задолженности по договору займа?
    Как оформить иск о взыскании задолженности по договору займа?
    Как прописать назначение платежа по договору займа?
    Как оформить договор беспроцентного займа между физическими лицами?
    Как оформить договор займа

    Вопрос-ответ

    На какое время банки с господдержкой могут дать ипотеку? 

    Срок кредита, на который банки с господдержкой дают ипотеку, может отличаться в зависимости от выбранной вами льготной программы. Средний срок ипотечного кредитования — от 3 до 30 лет.

    Я слышал, что есть ипотека с господдержкой под 0.1 процент и даже меньше, как такое возможно?

    Да, ипотека с господдержкой с 0.1% годовых существуют. Минимальная процентная ставка по ипотеке предоставляется за счет завышенной стоимости недвижимости. К примеру, жилплощадь за 7 млн будет стоить 10 миллионов, но с 0.1% годовых вместо 10%.

    Что будет, если я пропущу платеж, когда у меня ипотека с господдержкой?

     Если у вас ипотека с господдержкой, в зависимости от условий договора банк может поднять процентную ставку или увеличить процент конкретного платежа. Просрочек по кредитам следует избегать:  вы рискуете как испортить кредитную историю, так и потерять квартиру.

    Программы господдержки ипотеки позволяют получить кредитование без военного билета до 27 лет? 

    Программа поддержки ипотеки обычно требует военного билета от мужчин младше 27 лет. Получение ипотеки по госпрограмме без военного билета возможна. Но в случае, если вас призовут на службу в армию, вам могут не одобрить кредитные каникулы. В случае призыва придется или продавать квартиру через посредников, или искать доверенное лицо, которое будет выплачивать ипотеку за вас. Мобилизованным гражданам банки обязаны одобрять кредитные каникулы.

    Программа поддержки ипотеки позволяет получить льготную семейную ипотеку, если у меня есть один несовершеннолетний ребенок до 2018 года рождения? 

    Программа поддержки ипотеки  не имеет таких условий. Но вы все еще можете воспользоваться льготной программой кредитования для всех россиян. Например, если вы оформите ипотеку под 8% — это тоже достаточно выгодный вариант. 

    Ипотека с господдержкой на вторичное жилье отличается от ипотеки на новостройки?

    Ипотека с господдержкой на вторичное жилье отличается тем, что для вторичной жилплощади больше требований со стороны банка. Некоторое жилье на вторичном рынке не подходит для ипотеки. 

    Ипотечный кредит с господдержкой — это кредит под залог квартиры, часть суммы которого компенсирует государство. Программа поддержки ипотеки в последнее время очень популярна в Российской Федерации. Вот какие предложения по ипотеке с господдержкой существуют для россиян в 2023 году:

    • Ипотека с господдержкой для молодых семей, для семей с детьми, многодетным семьям;
    • Ипотека с государственной поддержкой для россиян на новостройки;
    • Ипотека с государственной поддержкой для бюджетников: учителя и врачи.

    Государственной ипотекой на новостройки с 8% годовых для россиян может воспользоваться любой гражданин РФ. Требования к заемщику и всем участникам сделки могут отличаться в каждом банке. У клиента должен быть паспорт РФ, регистрация в регионе присутствия банка на территеории РФ. Возраст заемщика тоже ограничен: возраст от 21 года, реже — возраст от 18 лет.  Правительство России утвердило льготную ипотеку на таких условиях до 1 июля 2024 года. при условии, что гражданин:

    • Взял ипотеку под залог квартиры. Это может быть квартира, купленная по ДДУ;
    • Получил страховку;
    • Застраховал недвижимость.

    Программа поддержки ипотеки для семей предназначается для: 

    • Семей, где с 01.01.2018 года родился ребенок;
    • Семей, где с 01.01.2019 года родился третий или последующий ребенок;
    • Семей, в которых есть ребенок с инвалидностью;
    • Семьи, в которых больше двух несовершеннолетних детей;
    • Стаж работы родителей на последнем месте работы более 1 года. 

    Родители и дети, которые претендуют на семейную ипотеку с господдержку, должны быть гражданами РФ.

    Ипотека с господдержкой и ее условия

    Ипотека на новостройки с господдержкой для россиян выдается под 8% годовых, для семей 6% годовых. В Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области максимальный размер ипотеки по этой программе — 30 млн. рублей. Сумма кредита до 12 млн рублей проходит по льготной программе. Если оформить ипотеку на 20 млн рублей, то 8 миллионов из этой суммы нужно платить по обычным условиям компании. В других регионах России максимальная сумма ипотеки на новостройки в рамках господдержки — 15 миллионов, а по льготному проценту можно использовать 6 млн рублей. Первоначальный взнос по ипотечному кредиту должен составлять 15% от общей суммы задолженности. 

    Банки, где возможна покупка жилья с государственной поддержкой:

    • Сбер;
    • Московский кредитный банк;
    • Металлинвестбанк;
    • Абсолют банк;
    • РНКБ;
    • Уралсиб.

    Ипотека на новостройки с господдержкой выдается на квартиры на первичном рынке жилья. Квартиры, которые продает застройщик — это первичные квартиры. Если квартиру купили, она в тот же момент становится вторичной площадью, даже если это было в день постройки дома. Можно воспользоваться льготной программой,
    если заемщик хочет построить частный дом. Раньше существовала программа сельской ипотеки для частных домов в сельской местности под 3% годовых. На 2023 год ипотеку с господдержкой на таких условиях не выдают.

    Ипотека с господдержкой на вторичное жилье и новостройки по программе льготной ипотеки выдается в Альфа Банке с 5.8% годовых, в остальных банках с господдержкой ставка будет начинаться от 6%.

    Как взять ипотеку с господдержкой?

    • Для начала следует выбрать банки, которые поддерживают государственные ипотечные программы. Нужно уточнить документы, которые нужны для подачи заявки, нужно ли предоставить оригиналы или достаточно будет копий;
    • Можно заполнить заявления на льготный тариф на официальных сайтах банков через личный кабинет или на нашем портале. Это увеличит вероятность одобрения ипотеки;
    • Подать заявку онлайн можно в любое время, скорость рассмотрения заявки будет зависеть от выбранного банка.

    После одобрения заявки вам позвонят из банка. Нужно посетить финансовое учреждение, взяв с собой пакет документов, чтобы оформить приобретение жилья:

    • Паспорта тех, кто участвует в приобретении ипотеки;
    • ИНН;
    • СНИЛС;
    • Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ или другие справки о доходах, справка по форме банка, иногда нужна выписка из пенсионного фонда;
    • Заверенная копия всех страниц трудовой книжки;
    • Военный билет;
    • Свидетельство о рождении детей.

    Ипотеку выгодно выплачивать, когда есть господдержка. Займ требует своевременного внесения платежей и стабильной работы, ведь срок кредитования по ипотеке большой. Если вы не сможете выполнять долговые обязательства, то окажетесь в долговой яме на годы. Если у вас есть возможность частичного или полного досрочного погашения кредита, стоит ей воспользоваться. Так вы сможете уменьшить ежемесячный платеж или срок кредита. Важно помнить, что нужно заранее уведомить банк о желании досрочно выплатить ипотеку.

    У банков с господдержкой есть разные условия по ипотеке: может отличаться % годовых, сумма налогового вычета и необходимый пакет документов.

    Экономьте на покупках

    Подпишитесь на рассылку самых актуальных предложений.