Ашберн
Войти- Курсы валют
- Ипотека
- Кредиты
- Карты
- Займы
- Бизнес
- Инвестиции
- Страхование
- Еще
4,5 (57 )4,8 (43 )4.9 (67 )4,8 (43 )4,8 (43 )4,8 (43 )4,8 (43 )4,7 (57 )
Екатеринбург
25.07.2022Санкт-Петербург15.06.2022Нарьян-Мар 30.09.2022Николаевск 14.01.2023Москва 20.01.2023Краснодар 29.08.2022 Санкт-Петербург19.07.2022Казань25.05.2022Ростов-на-Дону09.03.2022
Главный риск — потеря недвижимости в случае неуплаты задолженности.
Кредитные деньги поступят на карту сразу после регистрации залога в Росреестре. Это занимает около 5 рабочих дней.
Вот что может повлиять на решение банка: плохая кредитная история или ошибки в истории выплат по кредитам; небольшой доход; недвижимость, оформляемая как залог, не подошла под требования банка.
Да. Для получения кредита можно подать заявку через личный кабинет в мобильном приложении банка. Если заемщик собрал необходимые документы, финучреждение может согласиться выдать ссуду через приложение. Для этого потребуется предоставить отсканированные версии документов. А вот досрочное погашение кредита можно оформить удаленно. Личное присутствие в офисе или отделении банка необязательно.
Кредит под залог недвижимого имущества для физических лиц выдают многие финансовые организации. Обеспечение нужно, чтобы улучшить условия кредита. Учитывается ликвидность недвижимости, ее расположение, состояние и стоимость. Чтобы взять такую ссуду, будьте готовы потратить время на оформление документов.
Требования к заемщику
Кредит может получить не каждый клиент. У финансовых организаций есть условия, которым надо соответствовать.
Банки работают только с совершеннолетними гражданами Российской Федерации, возраст от 18 лет обязателен. Нужна прописка в области, где есть выбранный банк, чтобы получит ссуду без отказа. Важно иметь постоянную работу и стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев. Копия трудовой книжки тоже потребуется.
Из документов в первую очередь понадобится паспорт РФ, это обязательное условие. Без него организации не работают с клиентами.
Нужно взять на работе справку о доходах или принести выписки со счетов, чтобы подтвердить платежеспособность. Взять кредит под залог квартиры можно на большую сумму, банк должен видеть, что у вас есть возможность без опозданий вносить ежемесячный платеж.
Есть несколько документов, которые организации могут дополнительно попросить у заемщика. Часто нужны водительские права или заграничный паспорт. Поездки — косвенное свидетельство платежеспособности. С помощью СНИЛС скоринговая система тоже оценивает клиента. Часто банк просит ИНН, полис ОМС, военный билет, пенсионное удостоверение. Даже если вы берете займ наличными, компания может попросить данные банковской карты.
Это нужно для достоверной проверки заемщика. А если клиент станет скрываться от долгов, с карты можно будет списать средства в счет погашения займа.
Что не может стать залогом?
Займ под залог квартиры можно взять не всегда. Требованиям банка должен соответствовать не только клиент, но и сама недвижимость.
Не может стать обеспечением недостроенное жилье или квартира, принадлежащая государству. Нельзя заложить коммерческую недвижимость или жилплощадь, которая принадлежит несовершеннолетнему.
В квартире должны быть проведены все коммуникации: электричество, водопровод, канализация. Жилье не должно быть аварийным или изношенным больше чем на 60%.
Когда нужна ссуда под залог, придется привлекать оценщика. Это специалист, который проанализирует все детали и выдаст документ, на основании которого банк решит, подходит ли недвижимость. У квартир высокая ликвидность, их легко продать, если клиент не сможет выплачивать долг. Поэтому многие компании дают кредит под залог квартиры без отказа.
Как получить нецелевой кредит?
Кредит под залог квартиры можно оформить в офисе банка или подать заявку онлайн. Кроме оценки квартиры необходимо оформить страховку. Она является обязательным условием кредитования. Если случаются непредвиденные ситуации с жильем, она поможет не лишиться еще и денег. Но расходы за оценку и страховку ложатся на клиента. Перед тем как получить кредит, придется заплатить.
Заявка оформляется стандартно. Заполняются все необходимые данные, прикладываются копии документов заемщика и квартиры. Необходимо показать банку, что нет долгов по ЖКХ и оценка квартиры проведена в полном объеме. Если все бумаги в порядке, подписывается договор. Он должен быть заверен в Росреестре, это займет несколько дней.
Кредит под залог квартиры нельзя получить моментально. Потребуется потратить время не только на поиск банка, но и на оценку жилья, сбор документов. Но это окупается возможностью взять большую сумму на долгий срок и под сниженный процент. Это большой плюс займов под залог недвижимости.
