Оставить заявку
Мы свяжемся с вами в ближайшее время!

    Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
    Заявка отправлена!
    Мы свяжемся с вами в ближайшее время.

    Вход или регистрация

    Войдите или создайте личный кабинет
    или
    [xs_social_login]
    При входе, вы принимаете условия обработки персональных данных
    USD нал
    92,2628
    EUR нал
    99,7057
    CNY / RUB биржа
    12,6979
    Войти

    Кредит под залог квартиры

    Filters

    Filters

     

    Результаты поиска:

    4,5 (57 )
    Кредитный лимит
    до 7 500 000 руб.
    Ставка:
    от 4,5%
    Льготный период
    До 7 лет
    Получить деньги
    Подробнее Свернуть
    Сумма:
    До 7 500 000 рублей
    Возраст:
    От 21 года
    Документы:
    Паспорт гражданина РФ
    Торговая марка:
    Альфа Банк
    Юридическое лицо:
    АО «Альфа-Банк»
    Здесь будет переход на отзывы о компании
    4,8 (43 )
    Кредитный лимит
    до 5 000 000 руб.
    Ставка:
    от 8,9%
    Льготный период
    До 5 лет
    Получить деньги
    Подробнее Свернуть
    Сумма:
    До 5 млн руб.
    Возраст:
    От 21 до 68 лет
    Документы:
    Паспорт гражданина РФ
    Торговая марка:
    Банк Открытие
    Юридическое лицо:
    ПАО Банк «ФК Открытие».
    Здесь будет переход на отзывы о компании
    4.9 (67 )
    Кредитный лимит
    до 7 000 000 руб.
    Ставка:
    от 4,4%
    Льготный период
    До 7 лет
    Получить деньги
    Подробнее Свернуть
    Сумма:
    До 7 000 000 рублей
    Возраст:
    От 20 до 70 лет
    Документы:
    Паспорт гражданина РФ
    Торговая марка:
    Газпромбанк
    Юридическое лицо:
    Банк ГПБ (АО)
    Здесь будет переход на отзывы о компании
    4,8 (43 )
    Кредитный лимит
    до 2 000 000 руб.
    Ставка:
    от 7,9%
    Льготный период
    До 3 лет
    Получить деньги
    Подробнее Свернуть
    Сумма:
    От 50 000 до 2 000 000 рублей
    Возраст:
    От 18 до 70 лет
    Документы:
    Паспорт гражданина РФ
    Торговая марка:
    Тинькофф Банк
    Юридическое лицо:
    АО «Тинькофф Банк»
    Здесь будет переход на отзывы о компании
    4,8 (43 )
    Кредитный лимит
    до 30 000 000 руб.
    Ставка:
    от 6,9%
    Льготный период
    До 180 мес
    Получить деньги
    Подробнее Свернуть
    Сумма:
    От 50 000 – 30 000 000 рублей
    Возраст:
    От 25 до 85 лет
    Документы:
    Паспорт гражданина РФ
    Торговая марка:
    Совкомбанк
    Юридическое лицо:
    ПАО Совкомбанк
    Здесь будет переход на отзывы о компании
    4,8 (43 )
    Кредитный лимит
    до 5 000 000 руб.
    Ставка:
    от 8,9%
    Льготный период
    До 5 лет
    Получить деньги
    Подробнее Свернуть
    Сумма:
    До 5 млн руб.
    Возраст:
    От 21 до 68 лет
    Документы:
    Паспорт гражданина РФ
    Торговая марка:
    Банк Открытие
    Юридическое лицо:
    ПАО Банк «ФК Открытие».
    Здесь будет переход на отзывы о компании
    4,8 (43 )
    Кредитный лимит
    до 5 000 000 руб.
    Ставка:
    от 4,5%
    Льготный период
    До 7 лет
    Получить деньги
    Подробнее Свернуть
    Сумма:
    До 5 млн руб.
    Возраст:
    От 18 до 65 лет
    Документы:
    Паспорт гражданина РФ
    Торговая марка:
    АО «Почта Банк»
    Юридическое лицо:
    Почта Банк
    Здесь будет переход на отзывы о компании
    4,7 (57 )
    Кредитный лимит
    до 3 000 000 руб.
    Ставка:
    от 4,9%
    Льготный период
    60 мес
    Получить деньги
    Подробнее Свернуть
    Сумма:
    До 3 млн руб.
    Возраст:
    От 21 до 70 лет
    Документы:
    Паспорт гражданина РФ
    Торговая марка:
    Азиатско-Тихоокеанский Банк
    Юридическое лицо:
    Азиатско-Тихоокеанский Банк (АО)
    Здесь будет переход на отзывы о компании
    Кира
    Сейчас будет раскрытие информации, что нужно, чтобы низкий процент получить в банке. Для начала я рассчитал подтверждение дохода. Это важно, это гарантии, что подтверждающие, что вы ответственный человек. В случае, если вы работаете самозанятым, можно показать выписку со счетов. А для работающих нужна 2-ндфл справка. Процентная ставка в годовых, срок кредита и сумма кредита зависят от вашего дохода. Тарифы в банках разные, выбирайте обслуживание с умом. Задавайте вопросы, проверяйте параметры расчетов. После сделки укажите дату платежа, особенно если подключаете автоплатеж на расчетный счет, а не через офисы и банкоматы. Его удобно использовать, банк быстро сам снимает средства с вашего счета. Частным лицам лучше брать под залог объекта недвижимости, это снизит ставку и стоимость кредита. Надеюсь поможет!
    Екатеринбург
    25.07.2022
    Алиса
    Сейчас мне нужна большая сумма, так что я раздумываю для получения кредита на передаваемому в залог имуществу. Этот продукт меня всегда привлекал, но пока заявку на кредит не отправила. Хочу узнать популярные тарифы и все кредитные условия. В текущем месяце я точно ничего не оформлю, мало информации собрала. Раздумываю об оформлении кредита на свои апартаменты в московской области. Мне кажется, что для залогового имущества они отлично подойдут. У меня гражданство РФ, слышала банкам это важно для заключения кредитования под залог и расчета параметров кредита. В течение трех месяцев постараюсь решить, возможно мне ссуда и не понадобится.
    Санкт-Петербург
    15.06.2022
    Эдуард
    Было проще, когда в отделение банка России приходишь и он в момент может предоставить тебе услуги кредитного договора. А сейчас я немного путаюсь, что и куда в private banking нажимать, еще пишут файлы cookie какие-то… ну не суть. Я собственник квартиры в многоквартирном доме. Она находится в другом регионе, не там, где я работаю сейчас. Вот мне интересно, какой шанс одобрения заявки, если квартира на территории РФ, но в другом регионе? Официального ответа пока не получил, еще время рассмотрения заявки идет надеюсь на вероятность одобрения. Объект залога у меня хороший, покупал за 15 000 000 ₽, не в аварийном состоянии, выписка из ЕГРН есть. Как запросить согласие банка? Не хочу попусту время тратить, если откажут.
    Нарьян-Мар
    30.09.2022
    Серафима
    Оказывается созаемщиком могут быть все собственники залоговой недвижимости, не знала. Я владею частным домом в собственности, в том числе и земельным участком рядом с ним. Дом заложить или участок? Квартиру в городе не хочу, потому что срок кредитования будет мал. Слышала за дома больше дают. Вот не знаю правда, что нужно для имуществу передаваемого в залог. Вроде права собственности у меня, но мало ли что я не так расчитал а, хотелось бы узнать ответы перед тем, как оформить заявку в МТС банк. Правила рынка мне незнакомы, а данный вопрос очень интересует. Подскажите примеры расчетов.
    Николаевск
    14.01.2023
    Глеб
    Расскажу, как заключал договор с Хоум Кредит банк, может быть интересно кому. Сначала зашел на сайт, проверил что требуется для залогового кредита. Согласие на обработку персональных данных дал, конечно же. Мне написали: “ваша заявка принята, сотрудник свяжется с вами”. Ну так как я номер в анкете указал, связаться со мной не проблема. Подождал звонок от менеджера. Рассказал о желаемом размере ставки по кредиту, в качестве залога предложил квартиру. Цель кредита – помочь малому бизнесу. Мне выдали пакет доков, то есть, необходимые документы, которые надо им показать. Оформление быстрое оказалось, предварительный расчет сошелся с выданным. Ставка минимальная, смогу погасить кредит досрочно, комиссий особых нет, общие условия норм. Способы погашения разные, я планирую через зарплатные карты. В общем, удобно всем участникам договора))
    Москва
    20.01.2023
    Тимур
    Справка по форме банка не обязательна, если у вас хороший доход, которого можно предоставить в банк и залог имеющейся недвиги. У меня квартира в месте под названием “московская область”. Стоит дорого для жилого помещения, так что у меня сразу преимущества были) Наличие у заемщика созаемщика тоже помогает, главное, чтобы обременение было снято, да дом не под снос шел. И не было просрочек в КИ. Ставка может поменяться, но обычно по договорам банковского вклада такое запрещается. Вашей собственности ничего не грозит в текущем месте, полная безопасность. Я вот лично проверил менее 6 месяцев назад.
    Краснодар
    29.08.2022
    Анюта
    У меня страховые выплаты действуют еще два года, поэтому решила собрать материнский капитал и оформить семейную ипотеку. Муж поддержал. Мы как раз проходим в программу “ипотека и кредиты”. У детей хоть квартира своя потом будет. Взяли на 15 лет, для ипотечного кредита это время ни о чем просто. Заявку смогли отправить онлайн, без справки доходах, без поручителей, понадобилась электронная почта для оформления. Файлы тоже онлайн пересылали, СНИЛС, трудовая книжка (копия) мужа, заключение о браке, да много документов требуется. Вот мои советы мамам: если вы хотите брать ипотеку, изучите общие кредитные ставки, информация о процентных ставках по договорам лишней не будет, рейтинг кредитов, лицензия банка нужна, плюс подача заявки быстрее на сайте. К просрочке стоит относиться серьезно, закрыть лучше сразу после появления. Отсутствие платежей плохо влияет на КИ, да и пени-штрафы действуют, так что внимательно следите!
    Санкт-Петербург
    19.07.2022
    Юрий
    Боитесь, что вам не одобрят кредит? Вот следующие пункты на счет заемщика: залог, поручительство – помогают. Можно узнать, какие документы по передаваемому имуществу в залог нужны для собственности заемщика и как сделать это. Для клиента банка полно всяких программ, менее 1 - 3 точно нет. Переводы лучше переводом с карты делать, выписки сохраняйте. Чтобы повысить шанс, заполните все поля в анкете. Если на сайте пишут “мы используем файлы cookie” – это нормально, так все делают. Персональные данные ваши не пропадут, можно оформлять программы кредитования. Надеюсь помог.
    Казань
    25.05.2022
    Алина
    У моего партнера есть договоры вклада с физическими лицами, несколько ценных бумаг. Но он все равно решил получить деньги через кредитование под залог, и я считаю, что это хороший способ. Потребовался только паспорт и оценку недвижимости заказать. Запросил потребительский на 500 тыс рублей, рассмотрение не заняло много времени. Платеж аннуитетный, заявление через интернет-банк отправляли через телефон, потом наличными снимали. Выгодных условий сейчас полно. Рассылали заявки в Альфа-банк, Газпромбанк, Локо-банк и Россельхозбанке были. Выдали почти в день обращения. Суммы просроченной задолженности пока нет. Все норм.
    Ростов-на-Дону
    09.03.2022
    Оставить отзыв

    Банк
    Эффективная ставка
    Срок (дней)
    Сумма (руб.)
    БанкАльфа-Банк
    Эффективная ставка от 4,5%
    Срок До 7 лет
    Сумма до 7 500 000 рублей
    БанкОткрытие
    Эффективная ставка от 8,9%
    Срок До 5 лет
    Сумма до 7 000 000 рублей
    БанкТинькофф
    Эффективная ставка от 7,9%
    Срок До 2 лет
    Сумма до 2 000 000 рублей
    БанкСовкомбанк
    Эффективная ставка от 6,9%
    Срок До 180 мес
    Сумма до 30 000 000 рублей
    БанкПочта Банк
    Эффективная ставка от 4,5%
    Срок До 7 лет
    Сумма до 5 000 000 рублей

    Полезные статьи

    Смотреть все
    Что такое облигационный займ?
    Как оформить договор беспроцентного займа с сотрудником?
    НДФЛ с процентов по договору займа
    Срок исковой давности по займам
    Как сформировать проводки для учета процентов по займам
    Нужно ли досудебное урегулирование задолженности по договору займа?
    Как оформить иск о взыскании задолженности по договору займа?
    Как прописать назначение платежа по договору займа?
    Как оформить договор беспроцентного займа между физическими лицами?
    Как оформить договор займа

    Вопрос-ответ

    Почему опасно брать кредит под залог квартиры?

    Главный риск — потеря недвижимости в случае неуплаты задолженности. 

     

    Сколько по времени оформляется кредит под залог недвижимости?

    Кредитные деньги поступят на карту сразу после регистрации залога в Росреестре. Это занимает около 5 рабочих дней.

    Почему отказывают в кредите под залог?

    Вот что может повлиять на решение банка: плохая кредитная история или ошибки в истории выплат по кредитам; небольшой доход; недвижимость, оформляемая как залог, не подошла под требования банка.

    Можно ли оформить кредит через мобильное приложение?

    Да. Для получения кредита можно подать заявку через личный кабинет в мобильном приложении банка. Если заемщик собрал необходимые документы, финучреждение может согласиться выдать ссуду через приложение. Для этого потребуется предоставить отсканированные версии документов. А вот досрочное погашение кредита можно оформить удаленно. Личное присутствие в офисе или отделении банка необязательно.

    Кредит под залог недвижимого имущества для физических лиц выдают многие финансовые организации. Обеспечение нужно, чтобы улучшить условия кредита. Учитывается ликвидность недвижимости, ее расположение, состояние и стоимость. Чтобы взять такую ссуду, будьте готовы потратить время на оформление документов.

    Требования к заемщику

    Кредит может получить не каждый клиент. У финансовых организаций есть условия, которым надо соответствовать.

    Банки работают только с совершеннолетними гражданами Российской Федерации, возраст от 18 лет обязателен. Нужна прописка в области, где есть выбранный банк, чтобы получит ссуду без отказа. Важно иметь постоянную работу и стаж на последнем месте работы не менее 3 месяцев. Копия трудовой книжки тоже потребуется.

    Из документов в первую очередь понадобится паспорт РФ, это обязательное условие. Без него организации не работают с клиентами.

    Нужно взять на работе справку о доходах или принести выписки со счетов, чтобы подтвердить платежеспособность. Взять кредит под залог квартиры можно на большую сумму, банк должен видеть, что у вас есть возможность без опозданий вносить ежемесячный платеж.

    Есть несколько документов, которые организации могут дополнительно попросить у заемщика. Часто нужны водительские права или заграничный паспорт. Поездки — косвенное свидетельство платежеспособности. С помощью СНИЛС скоринговая система тоже оценивает клиента. Часто банк просит ИНН, полис ОМС, военный билет, пенсионное удостоверение. Даже если вы берете займ наличными, компания может попросить данные банковской карты.

    Это нужно для достоверной проверки заемщика. А если клиент станет скрываться от долгов, с карты можно будет списать средства в счет погашения займа.

    Что не может стать залогом?

    Займ под залог квартиры можно взять не всегда. Требованиям банка должен соответствовать не только клиент, но и сама недвижимость.

    Не может стать обеспечением недостроенное жилье или квартира, принадлежащая государству. Нельзя заложить коммерческую недвижимость или жилплощадь, которая принадлежит несовершеннолетнему.

    В квартире должны быть проведены все коммуникации: электричество, водопровод, канализация. Жилье не должно быть аварийным или изношенным больше чем на 60%.

    Когда нужна ссуда под залог, придется привлекать оценщика. Это специалист, который проанализирует все детали и выдаст документ, на основании которого банк решит, подходит ли недвижимость. У квартир высокая ликвидность, их легко продать, если клиент не сможет выплачивать долг. Поэтому многие компании дают кредит под залог квартиры без отказа.

    Как получить нецелевой кредит?

    Кредит под залог квартиры можно оформить в офисе банка или подать заявку онлайн. Кроме оценки квартиры необходимо оформить страховку. Она является обязательным условием кредитования. Если случаются непредвиденные ситуации с жильем, она поможет не лишиться еще и денег. Но расходы за оценку и страховку ложатся на клиента. Перед тем как получить кредит, придется заплатить.

    Заявка оформляется стандартно. Заполняются все необходимые данные, прикладываются копии документов заемщика и квартиры. Необходимо показать банку, что нет долгов по ЖКХ и оценка квартиры проведена в полном объеме. Если все бумаги в порядке, подписывается договор. Он должен быть заверен в Росреестре, это займет несколько дней.

    Кредит под залог квартиры нельзя получить моментально. Потребуется потратить время не только на поиск банка, но и на оценку жилья, сбор документов. Но это окупается возможностью взять большую сумму на долгий срок и под сниженный процент. Это большой плюс займов под залог недвижимости.

    Экономьте на покупках

    Подпишитесь на рассылку самых актуальных предложений.