Фалькенштайн
Войти- Курсы валют
- Ипотека
- Кредиты
- Карты
- Займы
- Бизнес
- Инвестиции
- Страхование
- Еще
4,5 (57 )4,8 (43 )4.9 (67 )4,8 (43 )4,8 (43 )4,8 (43 )4,8 (43 )4,7 (57 )
Москва
31.10.2022Уфа11.12.2022Магадан27.09.2022Киров22.07.2022Москва31.03.2022Петрозаводск04.11.2022Архангельск03.04.2023
Да. Рефинансирование подразумевает все виды кредитов, и потребительский в них входит.
Обратиться в банк с заявлением на рефинансирование. Перед тем, как подать заявление клиент должен уточнить, может ли банк сделать рефинансирование под залог, какая ставка в год и другие условия будут по рефинансируемому кредиту.
Каждый банк решает сам. Клиенту нужно обратиться в выбранный банк и проконсультироваться с сотрудниками.
Если заемщик не справляется с долговыми обязательствами в одном финучреждении, он может взять рефинансирование кредита в другом. Иногда можно перепутать рефинансирование и реструктуризацию. Хотя обе операции совершаются с кредитами, они все же разные. Реструктуризация предполагает изменения кредитного договора в одном и том же банке. А рефинансирование — получение новых заемных средств на покрытие предыдущих долгов. Еще рефинансирование кредита оформляется и под залог.
Залогом может выступить любое недвижимое имущество клиента: земельный участок, дом или квартира. Заемные средства на рефинансирование выдается для любых других кредитных продуктов и займов в банках и микрофинансовых компаниях.
Кредит на рефинансирование не особо отличается от других кредитных отношений. Человек просто берет одну большую ссуду, чтобы закрыть остальные задолженности. И все же небольшие отличия есть. Учитывая залог, сумма денежных средств зависит от цены заложенной недвижимости. Обычно банки предлагают клиенту деньги на рефинансирование под залог в размере 50-60% от стоимости недвижимого имущества на рынке. Очень редко, когда ссуда залогового кредита превышает 80% от цены квартиры или дома.
В случае, если выданная на рефинансирование кредита под залог ссуда превышает задолженности клиента, остаток суммы остается у человека. Он может распоряжаться полученными деньгами как угодно.
При этом кредитная организация не принимает в залог ту собственность, которая кажется ему убыточной. Для финансовых компаний главное — застраховать свои риски, поэтому чаще банк предпочтет квартиру в новостройке коттеджу за городом. Ведь квартиру гораздо быстрее и дороже продать, чем искать покупателей на загородный дом или земельный участок.
Рефинансирование под залог возможно, только если недвижимость принадлежит заемщику, собственник объекта недвижимости должен будет доказать права собственности. Если у квартиры или дома больше одного владельца, необходимо нотариально заверенное согласие на залог имущества. При этом заложить ипотечное жилье, если у семьи есть несовершеннолетний ребенок, невозможно.
Рефинансирование кредита под залог — хороший способ снять с себя большую часть долговой нагрузки. Такие кредиты выдаются с уменьшенной процентной ставкой и увеличенным сроком. Да и сделать из несколько кредитов один, тоже выгодное предложение. Оплачивать одну задолженность проще, чем помнить о трех или четырех.
Требования к заемщику у каждого банка свои. Но есть общие список условий:
Время рассмотрения заявки зависит от банка. Для получения кредита обычно приходится ждать от нескольких часов до 3-5 дней. Важно, чтобы анкета была заполнена честно и без опечаток, укажите максимум данных.
Погасить кредит можно разными способами:
Доступно и досрочное погашение кредита. Частичное досрочное погашение поможет уменьшить срок кредитования или ежемесячный платеж. При полном погашении вы закрываете весь размер долга.
Оформить рефинансирование можно не только под залог недвижимости, но и по специальным банковским программам. Такие программы есть у каждого банка и направлены на помощь тем, кто не может выплачивать имеющиеся долги.
