Ашберн
Войти
ЦБ не поддержал предложение Госдумы по массовым ипотекам под 5%
Глава Центробанка Эльвира Набиуллина прокомментировала ситуацию с массовыми ипотеками в стране.
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ вынес предложение о введении массовых ипотек под 5%. Ими было направлено письмо в правительство, Минстрой и ЦБ РФ. В письме подробнее объяснялось, что на это не будут использованы бюджетные средства.
Понижение ставки по массовым кредитам возможно в том случае, если Центробанк предоставит банкам кредиты под залог ранее выданных ипотек с процентной ставкой в 2%. Наценка банков не будет превышать 3%.
Предложение Госдумы направлено на то, чтобы сделать жилье более доступным в нестабильной экономической ситуации. В январе 2023 года Сбербанк зафиксировал снижение спроса на ипотеку — он составил 36% и 18% в Москве и Петербурге соответственно.
Глава ЦБ прокомментировала ситуацию на Уральском форуме. По ее словам необходимо выдавать ипотечные кредиты с низкими ставками только на короткие сроки и переходить от долгосрочных кредитов к адресным мерам поддержки и таргетированным программам.
Пресс-служба ЦБ тоже дала комментарии: «Субсидии не бывают бесплатными. Выдача большого объема льготных кредитов широким категориям заемщиков неизбежно означает необходимость поддержания более высокой ключевой процентной ставки и меньшую доступность кредита для остальных заемщиков, и граждан, и компаний, и предпринимателей. В любом случае субсидирование процентной ставки, как и прочие формы субсидий, лежит в плоскости бюджетной политики».
В ноябре 2022 года Набиуллина уже говорила о планах Центробанка ввести меры по ограничению рисков в сегменте ипотеки. Это коснется застройщиков, которые предлагают кредиты со ставками на околонулевом уровне. Введение мер запланировано на 2023 год.
В начале февраля 2023 года руководство ЦБ раскритиковало госпрограмму льготной ипотеки — она была запущена в 2020 году во время пандемии. По мнению ЦБ кредиты под сниженные проценты повышают риск образования «пузыря» и резкого увеличения цен на жилье. ЦБ считает, что сохранение льготной ипотеки — это риск для российской экономики.
4.8 
Оставьте комментарий